Pour un emprunteur senior souhaitant assurer un prêt immobilier, les garanties préconisées doivent être adaptées à son profil et à ses besoins spécifiques. Voici les principales garanties recommandées :
Garantie décès
Couvre le remboursement total du capital restant dû en cas de décès de l’assuré, protégeant ainsi les héritiers et la banque.
Garantie invalidité permanente totale (IPT)
Prend en charge le remboursement si l’emprunteur devient totalement invalide et incapable de poursuivre toute activité professionnelle.
Garantie invalidité permanente partielle (IPP)
Indemnise partiellement selon le taux d’invalidité reconnu, offrant une protection même en cas d’invalidité partielle.
Garantie incapacité temporaire de travail (ITT)
Couvre le paiement des échéances en cas d’arrêt temporaire pour maladie ou accident, même si la durée peut être limitée pour les seniors.
Garanties spécifiques liées à l’état de santé
Certaines assurances proposent des clauses adaptées aux pathologies préexistantes ou aux risques propres à l’âge, permettant une meilleure couverture.
Exclusions et limitations adaptées
Les assureurs peuvent ajuster les clauses en fonction de l’âge, avec des plafonds ou exclusions précises, à bien vérifier.
L’objectif est d’obtenir une couverture complète tout en respectant les contraintes liées à l’âge et à la santé, afin de sécuriser le prêt immobilier dans de bonnes conditions.